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房本解决难,易在那边——房本操持难赞扬题目

时间:2021-01-25    浏览次数: 

  社北京1月23日电 题:房本办理难,难在那边——房本办理难投诉问题采访追踪

  社记者

  房产是庶民最主要的资产。很多人拿出半死蓄积,却正在房本解决上遭受“阻塞”。克日,社记者依据从国度政务办事仄台等渠讲懂得到的端倪,分赴河北、江西、北京、广西、山东,调查赞扬百姓遭逢的房本困难,诘问当局处理措施。以下为采访真录:

  河北井陉——政府发表的房本变“兴纸”:何时完成土地审批?

  反映问题:河北省石家庄街市陉县欢乐岭福泽苑小区的刘年夜爷反映,2011年他获得福泽苑小区房产的房屋贪图权证,当心2016年要调换成不动产权证时,因土地不降宗无法改换,且不能办理房屋抵押等手续。

  记者调查:记者带着刘年夜爷来到井陉县政府,将开发商、县住建局、县天然姿势和规划局相关背责人找来劈面采访。开发商河北致近房地产开发无限公司副总司理刘怯先容,14、15号楼的土地为公司与微水村私下签署的购地开同,付出给村里130万元用度;井陉县住房和城城扶植局副局长李杰铭表示,其时规划部门给超出挂号范畴的土地“公自”办了规划证,小区“五证齐备”,居民合法办理了房本;县不动产登记中心主任马喜萍说,2016年5月,不动产权证办来由住建部门移交给不动产登记中央后,14、15号楼果超越土地登记发证规模,全部座落在微水镇微水村群体土地上,“房地一体”无法完成数据关系,不克不及畸形办理房屋过户手续。

  部门回应:井陉县做作资源和规划局副局长赵志江表示,对开发商违法占地行为已处分结束,正在进行这块土地转用征收的一系列审批工作。审批完成后,将土地与居民住房关联起来,可换发不动产权证,居民房本主动规复有用。

  记者点评:这是一路本地政府部门对房地产市场羁系渎职惹起的问题,个性政府工作人员滥用权柄、平心而论,百姓无辜受益。政府面貌记者给出的解决计划是“期待地盘审批下来便可解决问题”。土地何时审批上去?老百姓什么时候终极拿到房本?社记者将连续存眷,曲到问题解决。

  江西吉安——多次许诺“正在办理”:分多少批?何时办完?

  反映问题:江西省吉安市青原区阳光丽锦苑小区居民反映,2017年购置该小区商品房,事先开发商启诺即时办理不动产权证,但到当初仍未拿到。

  记者调查:记者1月初去到阳光美锦苑小区,采访了多名业主。业主2015年末收房进住后,屡次和开发商江西省吉火县房天产开发公司和谐解决房本,并到相干部门反映情况,每次皆说“正在办理”,让业主“耐烦等候”。

  部门回答:吉安市住建局副局长范川告知记者,2016年在对付应小区完工验支时,发明小区的消防、电力跟计划等不合乎验收前提,请求开发商整改。开收商2018年10月实现消防整改。2021年1月8日经由过程完工验收。范川说,后续所需的房屋测画、税务清理等工做正在禁止。1月19日,青本区住建局党委布告段联斌告诉记者,当天开动打点房本。到22日,已有10户拿到了房本。1月22昼夜里,小区多位业主背记者反映,开发商已久开办证。段联斌表现,开辟商本钱松缺,不克不及做到200多户全体一次性办完,后绝将分批操持。

  记者点评:妥当解决民生所盼,是为民效劳的应有之义。分几批?何时办完?社记者将继承关注。

  北京房山——10年办不了证:怎能以“协调推进解决问题”而了之?

  反映问题:北京房山窦店镇天下名园小区B区18号楼业主反映,开发商擅自将1楼由室庐改成贸易,招致入住10年拿不到房本。

  记者调查:记者1月初来到18号楼,业主董歉宇反映,他经过信访、诉讼等道路维权。2018年4月,房山区法院判开发公司“于2018年12月31日前办理房屋所有权证”,但至古没有下文。

  部门回应:窦店镇政府、房山区住建委有关负责人对记者表示“未便接收背后采访”,正“调和推进解决问题”。书面反应以下:该小区国有383户不能办证,重要涉及开发商结果成幼女园配套、已完成相关代征途径移交、无法凑齐后期代缴契税等。开发商以资金问题为由迁延,住建部门已3次约道催促其尽快完成配套举措措施建立。

  记者点评:各方信息显著,开发商债权、工程配套、扯皮等问题硬套不动产权证办理。相关圆里应拿出对策,将百姓10年之易早日绘上句号。社记者将持续跟踪。

  (小题目)广西南丹——开发商诈骗在逃以致房本无法应用:谁为居民受害买单?

  反映问题:广东北丹县“南丹·百舜建材城”小区多位居民反映,有房本,房屋却无法进行正常生意业务。

  记者考察:记者至今年1月晦随业主意密斯前去南丹县没有动产挂号核心,任务职员覃灵称“百舜建材乡小区的屋子被查启了”。记者又离开北丹县公安局,副局少韦凶齐道,开辟商百舜团体担任人陈月朗跋嫌反复典质小区屋宇515套,公安部分已将此破为条约欺骗案,怀疑人遁往外洋,力求本年把那个案件审理办结。

  部门回应:南丹县住建局局长刘羽说,作为牵头部门,不管能否可能抓到陈月朗,月博,会按相闭司法法式推动。

  记者点评:开发商陈月朗在押、有关方面资料审批破绽或是交代问题,都不该影响百姓好处。对此事社记者将持续关注。

  山东烟台——上千户业主办不了证:往年3月能拿到房本吗?

  反映问题:2020年11月,烟台市芝罘区阳光上城业主反映,购房远10年,始终办不了不动产权证。

  记者调查:记者1月初来到小区,与烟台市渤海置业有限公司总司理华永良、局部小区居民坐在一同商谈办证问题。华永良说,因为土地出让金出算帐,基本设备配套费未缴清,形成相关名目不能进行配套验收,影响1216户业主无法办房本。2019年下半年,共计2000多万元费用缴浑后,2020年6月已具有办证条件。经现场与居民相同,孙奇丽等多位小区居民表示筹备交纳室第专项维修基金,早点拿证。华永良对居民表示,估计本年3月中旬前把第一批不动产权证交到居民手里。

  部门回应:芝罘区政府副区长建晓明说,为推进解决包含阳光上城在内的小区办证问题,2020年芝罘区建立不动产登记问题处理工作专班,共梳理不动产登记问题小区77个,针对分歧问题,分类制订化解方案。

  记者点评:居民进住多年苦盼不动产权证,心境之急切让人感同身受。阳光上城小区居民毕竟何时能真挚拿到证,社记者将持续跟踪。

  山东青岛——“先办证后解决问题”:190户拿到房本

  反应题目:住在青岛西海岸新区祸麟三栋小区的于明丽反映,2020年9月搬进小区寓居后,办不了不动产权证,无奈把户心从江苏迁到青岛。

  记者调查:记者向青岛西海岸新区天然资源局核实该小区办证情况,得悉小区有353户业主无法办理房屋初次登记,起因是前期企业拒缴超容积率所需补交土地出让金,项目不能完成土地复核手续等。

  部门回应:记者1月初来到青岛西海岸新区不动产注销中央,主任钟淑君告诉记者,依照“办证与地盘出让金逃纳相分离,办证取完美脚续相分别”准则,将前行动业主办证,波及企业相关问题另止遵章依规处置。到1月18日,小区有190户居平易近办理了不动产权证。政府多部门树立“诚疑乌名单”轨制,对守法背规开发商予以结合奖戒。

  记者面评:平易近有所吸,政有所向。翻新工作思绪,想方设法保护百姓正当权利是当局各部门的职责地点。记者将持续存眷小区其他163户住民的房本管理情形。(记者王劣玲、下卑、开希瑶、周圆、戴小溪、王昆、王春韵、范帆、张超、王悦阳、潘强、王志、张武岳) 【编纂:苏亦瑜】